台北市中山區停車位交易熱門，是今年少數車位交易成長的區域。
2014年11月21日11:49
政府今年努力打房，不僅讓房市交易量下滑，連車位買賣熱度也減少。
台灣房屋統計內政部成交資料，今年前3季台北市各區停車位交易共908件，以中山區143件領先，其次為內湖區131件，大安區也有121件。
但相較去年同期1010件，交易仍下滑10.10%，僅士林、中山、大安交易件數增，其餘區域普遍萎縮，其中大同區從去年45件降至今年22件，萬華區也從去年42件，下滑至今年21件，萎縮皆超過5成，買賣熱度不如以往。
台灣房屋進一步統計台北市停管處停車場包月租金行情，和實價登錄車位成交價格，計算年租金報酬率，發現中山區的投報率最高，達2%~3.39%，其次為北投和士林。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，中山、士林區舊大樓多，停車位缺乏，因此供不應求，私人車位的租金投報可達3%以上；而北投車位均價161萬元，是台北最親民的車位價格，投報率因此而拉高。
張旭嵐提醒，機械車位報酬率高，但故障的意外時有所聞，維修成本也高，相對坡道平面車位土地持份大，少維修問題，但增值空間有限，且不能貸款，比較適合有多餘資金的投資人進場。另外，車位受奢侈稅的限制，轉手也得注意。（洪安怡／台北報導）