蔡惠芳 2014.11.2414:17
萊坊（Knight Frank）今（24）日公布最新研究調查指出，台北市2015年將有大量的Ａ級辦公室新供給，釋出到市場，估計將近3萬坪，進而提高台北市的辦公室空置率；北京、上海將有大量的Ａ級辦公大樓落成，租金有下調的壓力；至於香港，Ａ級辦公室租賃市場則保持平穩。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，台北市Ａ級辦公室市場，至今年11月，包括聯邦松江大樓、宏盛國際金融中心、富邦敦南大樓、中國信託南港總部大樓等，總計新增超過5萬坪的辦公室面積。其中，中國信託南港總部大樓的辦公室，以自用為主，因此實際進入租賃市場的辦公大樓，不到3萬坪。
曾東茂表示，台北市未來1年尚有近7萬坪的A級辦公室新供給，雖然這些大樓仍在興建中，但據了解，已經有數組大型租戶表達有預租的興趣，因此未來1年的A級辦公室雖然空置率會上升，但基於預租反應理想，相信在未來1年租金仍然會平穩發展。