2014-11-08 聯合報 李春
李春／聯合報系國外特派員李春現在是聯合報系的香港特派員，有20多年的媒體工作經驗，長期觀察中國大陸的政經情勢，見解精闢。更多作者文章.
香港政府昨天公布了一個既好又壞的消息，港府差餉物業估價署報告顯示，香港九月住宅樓價再升，這已是連升第六個月。當然，這也是再創新高。
香港樓價，今年以來一直在「再創新高」，一方面創出九七以來、也就是香港回歸十七年以來的新高。另一方面，香港樓價已被公認是全球最貴，意思就是香港樓價也創出全球新高。
香港樓價新高，真是又好又壞的消息。說好，是因目前香港資金充裕保持低利環境，那些香港樓市就要崩盤的說法，看來不準；再一個好，還說明外來資金沒有撤走，本地資金也繼續挺進市場。那些「占領中環」將導致樓市崩潰的預言，沒有兌現。
說其不好，就在於香港的住宅樓價指數連升六個月，近因是港府壓抑樓價的措施沒撤，遠因是預測利息將隨美國結束量化寬鬆後調升。而「經濟學人」數月前的報告，就指香港港樓市泡沫指數，蟬聯全球之最。
所以從不好的側面看，香港樓價連升六月再創新高，是一個火上澆油的消息。說明香港樓市問題很大，而在房地產主導香港經濟下，香港經濟題也很大。
另一層火上澆油的意思，是說新的香港樓價狂升，看來不是指豪宅樓市。過去數年來香港豪宅樓價急升，外來資金為主，又以大陸土豪轉移資金為主，把香港豪宅樓市炒到近乎瘋狂。但現在不同，香港樓價升勢，繼續由中小型單位主導，說明是本地需求或是本地投機所致。
還有一層火上澆油的意思，就更不好，是指香港今天上街的「占領者」，絕大多數是年輕人，夜冷秋涼之天，他們寧願睡在帳篷，除了爭特首普選，還因為他們做不成「香港夢」，他們買不起樓。
在香港，買樓不只是安居樂業，還跟能否結婚綑綁，買不起樓，要找心愛的人如登天難。