台北市截至今年11月，新增超過5萬坪的A級辦公室面積，預計未來1年會增加7萬坪的面積。
2014年11月24日12:45
亞洲A辦新供給大量釋出，空置率將提高！萊坊調查指出，中國部分城市有大量的A級辦公大樓落成，租金有下調壓力，台北市也有大量的A級辦公室新供給，會提高台北市的辦公室空置率，香港A級辦公室租賃市場則保持平穩。
瑞普萊坊分析，台北市A級辦公室市場，至今年11月，包括聯邦松江大樓、宏盛國際金融中心、富邦敦南大樓、中國信託南港總部大樓等，總計新增超過5萬坪的辦公室面積，其中中國信託南港總部大樓的辦公室以自用為主，因此實際進入租賃市場的辦公大樓不到3萬坪。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，台北市未來1年尚有近7萬坪的A級辦公室新供給，雖然這些大樓仍在興建中，但已有數組大型租戶表達有預租的興趣，因此未來1年的A級辦公室雖然空置率會上升，但基於預租反應理想，租金應會平穩發展，目前A辦每坪行情2551元。
中國上海、廣州則有大量新供應商辦釋出，瑞普萊坊預計，上海第4季辦公室租金可能下跌1.5%、廣州未來1年租金可能下跌3%。（潘姿羽／台北報導）