2014-11-05 經濟日報 記者尹俞歡、李淑慧
律師、學者都建議政府可主動為民眾再多做一點，好比定訂居民和建商間的定型化契約、或是明定選配原則，並建立實施者評價制度。
宏道法律事務所律師蔡志揚以自己曾經手的都更訴訟案為例，居民常因沒弄清楚同意書和契約內容就簽名，導致後續一連串糾紛，政府卻因不能介入私契約而讓居民權益受損。
如果政府能主動推出定型化契約的範本，像預售屋買賣定型化契約一樣，讓雙方有標準依循，能減少私契約爭議。
曾擔任都更審議委員的大學教授，則建議政府應製作實施者評鑑，讓民眾有選擇空間。
他說，現在常是實施者主動找上門、民眾被動接受都更，互信基礎不夠，容易導致居民和建商糾紛。
因此，政府如果可以適度公開各家實施者或建設公司在辦理都更案件時被質疑、或是有待改進的方向，不僅民眾就能依此選擇信譽較佳的業者，業者也會進而提升服務水準。
另外，推廣都更知識更是不可或缺。