衣者 發達集團董事長
來源:房產   發佈於 2014-11-19 00:21

大選牽動房價 縣市長連任買氣較佳

部分建案看板悄悄換上候選人廣告,替倒數計時的選情加溫。
2014年11月18日13:10
九合一選舉將於月底登場,這場被視為2016年總統大選前哨戰的選戰,一舉一動牽動房地產。
根據太平洋房屋整理內政部買賣移轉棟數,發現市長連任對房市交易量多呈正面趨勢,從1994~2011年來,6都共經歷7次市長連任,當中有4次市長連任後,買賣移轉棟數增加,如2002年馬英九連任台北市長,隔年不動產交易量成長達15.77%;胡志強連任台中市長時也上升11.09%;蘇貞昌連任新北市長、朱立倫連任桃園縣長,連任後的買賣移轉棟數漲幅各有8.94%、2.62%。
但在政黨輪替後,買賣移轉棟數的年成長率反為衰退趨勢,如1998年時任高雄市長的吳敦義,隔年交棒給下任市長謝長廷後,買賣移轉棟數下降4.94%,又或是同期的台北市長,由陳水扁換成馬英九後,買賣移轉棟數也下降3.03%。
太平洋房屋副總經理章克勤表示,政局的穩定有助於房市的量能發展,政績延續後,市場觀望氛圍消散,買氣回溫,開出紅盤的機率才有機會大增。(洪安怡/台北報導)

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