2015-05-29 11:27:03 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市5月交易量較4月量縮16%，新北較4月略減10%，桃園較4月量微縮7%，新竹縣市則減少12%，台中量縮16%，台南、高雄則分別較4月減少1%與8%，全台房市均呈現量縮格局。
至於房價部分，只有台南市下跌，單價每坪11.1萬元，其餘六都全數房價均呈現盤整態勢，台北市5月中古屋平均單價每坪62.4萬元，新北市單價為40.0萬元，桃園每坪15.9萬元，新竹縣市單價為15.8萬元，台中、高雄單價分別為16.6萬元與14.0萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，雙北市低於行情5%以上佔比持續增加，統計104年四、五月的佔比已高達24%，與第一季相較持平，而新北市104年四、五月佔比也有18%，創新高紀錄；反觀高於行情5%以上的成交佔比逐漸下滑，台北市104年四、五月只剩7%，至於新北市也跌至9%，雙雙跌破一成，都是新低紀錄，價格修正才能滿足自住買方的期待。
5月雙北市以外的五都房地產市況，除了台南僅微縮1%可算是平盤之外，其餘四都全數呈現量縮，至於房價部分，除了台南5月房價下跌外，其餘四都均小幅走揚，在價格認知差距仍無法縮小的狀況下，交易量能仍持續維持低檔。
其中桃園量縮7%，以桃園、八德量縮較明顯；新竹縣市減少12%，主要以指標區域的竹北衰退最多；至於台中與高雄則分別量縮16%與8%，台中以西屯、南屯與南區交易量減少作多，而高雄則是三民、左營交易量量縮最為明顯。
黃舒衛說明，觀察本月市況可發現，台南是唯一價格修正的都會區，本月交易量相對穩定，僅微縮1%，幾乎可算是維持平盤，但其他都會區房價仍微幅上漲，就房市交易而言，價格成為成交的阻礙，在價格沒有明顯的修正下，置產族縮手，自住需求觀望，交易量欲大不易。