松山區套房產品「微風麗弗」，成交價每坪超過百萬元。
2014年11月24日16:05
套房總價低易入手，成為不少人的投資標的，但隨著房市慘澹，台北市套房近1年交易量明顯趨緩，各區至去年第4季來到相對高點後，交易量漸漸萎縮。
據群義房屋統計，近1年台北市套房交易最熱門區分別為中山、內湖、大安、北投、萬華等區；中山區交易量從去年第3季的245件，下滑至今年第3季的145件，年減40.81%，松山區在今年第1季雖有「翔譽101」交屋潮短暫衝高交易量，但隨後下滑，第3季僅20件，大安區也從前季64件降到第3季38件，量縮達40.62%。
價格部分，僅5個行政區套房第3季較第2季上漲，其餘多為跌價，其中萬華區跌幅最大，從前季每坪50.83萬元來到第3季每坪42.23萬元，季跌幅達16.91%，松山區從每坪90.25萬元，來到本季每坪78.73萬元，季跌幅也有12.76%，北投區第3季每坪42.69萬元，季跌幅也有12.52%。
群義房屋總經理潘家成表示，收租套房產品的買方，是有一定比例的置產型買盤支撐，但也是最受政府政策影響的產品，因為房地合一政策以及實價課稅，造成今年第3季整體房市交易量出現縮減現象，北投區位置偏離市中心，套房價格相對較平價，萬華區則是因區內較多老舊社區，單價相對較低。（洪安怡／台北報導）