台北市地政局今日召開公告土地現值作業說明會，民眾於會後趨前詢問相關問題。
2014年11月07日12:59
台北市地政局今日9點30分於市府大樓召開明年公告土地現值作業說明會，透露今年地價普遍上漲，明年公告土地現值會遵循市場狀況調整，顯示明年的公告土地現值應都會調漲，尤以大安、中山、松山及信義區漲幅最大。
台北市地政局地價科科長曾錫雄今日表示，今年台北市不動產交易市場狀況，在第1季受到美國寬鬆量化政策及稅制改革的影響，買賣數量較去年同期相比下跌11%，交易量減少4200多件，但是在價格方面則呈現上漲趨勢。
曾錫雄進一步分析，有4個因素造成某些區域上漲幅度明顯，第1為都市更新區域，因為環境改善，容積提升，使用效益及強度有明顯提升，造成地價上升；第2為高級住宅聚落的區域。
第3則為大型土地或商場的開發案，例如南港車站、松山車站、萬華車站，未來都有大型開發案，造成周邊地段的地價明顯上漲。
另外則是交通建設剛通車或即將通車的區域，例如信義線及松山捷運線，也會造成周邊土地使用效益提升，連帶價格顯著上漲。
曾錫雄表示，今年的調查結果顯示，大安區、中山區、松山區、信義區這些市中心地區的漲幅較大，主要是受到區域內高級住宅、都市更新等造成新建案增加而形成的，再加上近2年信義線及新莊線在這4個行政區通車，地價上漲幅度最為明顯。
台北市地政局會將此研究數據向地價評議委員會報告，做為明年調整公告土地現值的依據，預計12月公布。（張凱涵／台北報導）