方明 2014.11.2111:11
「台北車大不易」，停車位一位難求的情況，讓車位也成不動產投資選項之一，政府今年打房政策，不僅房市交易量下滑，連車位買賣熱度也減少。台灣房屋統計內政部成交資料，台北市獨立車位交易量今年比去年同期減少10.1%，而且平均總價也下降13.76%。
觀察各區表現，下滑最多的區域為萬華和大同，量跌超過5成；而交易量逆勢成長的為士林和中山，分別成長28.4%和23.3%，大安區也微增9%。
進一步統計台北市停管處停車場包月租金行情和實價登錄車位成交價格，計算年租金投報率發現，中山區的投報率最高，其次為北投和士林。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，中山、士林區舊大樓多，停車位缺乏，因此供不應求，私人車位的租金投報可達3%以上；而依照今年成交行情，北投車位均價161萬，是台北最親民的車位價格，因此投報率因此而拉高。至於南港雖然平均車位也不到200萬，但車位租金也低，因此投報率僅在２％左右。