新北市「三重疏洪道重劃區」抵費地預計下月初開標，料將掀起新一波的建商獵地潮。
2014年11月20日11:35
距大選投票日僅剩1個多星期，選前不只購屋族觀望不前，就連砸錢獵地的業者也減少，土地成交金額亦同步下滑。
據《住展》雜誌統計，選後至明年將有5處抵費地的公辦重劃區標售，地點集中在新北市與桃園地區，其中三重區的「二重疏洪道重劃區」已公告標售，並預計於12月1日開標，另還有八里區「台北港特定區」，與年底前完工的「新莊北側知識產業園區」，及桃園市的「經國重劃區」與「中路重劃區」。
「二重疏洪道重劃區」緊鄰捷運三重站，重劃區內預計增設機場捷運博愛站，擁有捷運、水岸題材；「新莊北側知識產業園區」位在副都心重劃區北側，若以相對低價搶市，有機會將搶食副都心的客源。
「台北港特定區」有自由經濟示範區與娛樂特定區招商題材，消息釋出後吸引許多業者前往獵地，盛傳土地成交價最高到每坪60萬元。
桃園市「經國重劃區」與「中路重劃區」標售作業已箭在弦上，其中「經國重劃區」距桃園交流道近，部份台北建商南下至此獵地；「中路重劃區」腹地完整，各大建商如國泰建設都爭相投入，重劃區內60米綠園道、以及中央公園第1排的抵費地，脫標價格可能追上、甚至超越藝文特區。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，由於北北桃都會區土地愈來愈少、價格也居高不下，所以基地方整的抵費地標售勢必會掀起競標潮。
何世昌分析，若無意外，民間自辦的鶯歌「鳳鳴重劃區」，明年也會陸續出現新建案，因此明年北台灣就會有6大重劃區投入開發，重劃區獵地、推案能量將會顯著提升。（洪安怡／台北報導）