蔡惠芳 2014.11.2011:07
住展雜誌今（20）日公布最新調查指出，北台灣5大重劃區明年將上演車輪戰，引爆明年房市。其中，鄰近台北市、水岸第一排的「二重疏洪道重劃區」，未來新案每坪將上看70萬元。
距九合一大選投票日，僅剩1個多星期，在選舉之前，房市彌漫觀望氣氛；不過，九合一選舉之後到2015年，北台灣共有6大重劃區將進入開發階段、有5大重劃區會啟動抵費地標售戰，戰火一觸即發，其標售成績，可望是明年房市溫度計。
住展雜誌調查指出，自九合一選舉過後，到2015年標售抵費地的公辦重劃區，北台灣都會區共有5處，全集中在新北市與桃園地區。
包括已公告標售的三重區「二重疏洪道重劃區」，預計於12月1日開標；另外，還有八里區「台北港特定區」，與年底前完工的「新莊北側知識產業園區」，以及桃園市的「經國重劃區」與「中路重劃區」。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，若再加上明年會陸續推出新案、新北市民間自辦的重劃區-鶯歌「鳳鳴重劃區」，則2015年北台灣將會有6大重劃區，同步進入開發和銷售階段，重劃區獵地、推案能量將會顯著提升。
何世昌估計，「二重疏洪道重劃區」目前土地價格，每坪已喊破百萬大關，尤其商業區土地，最高應可標到每坪150萬元；另外房價方面，區內每坪開價估計約57~70萬元，其中面對河岸第一排的房價，將與重陽重劃區水岸第一排比價，有機會上看每坪70萬元大關。