大批外來人口遷入產生新的住宿需求，宜蘭當地新建案開始增加。
2014年11月18日16:30
（新增動即時）
雙北市房價年年上漲，擠壓資金不足的購屋族到周遭衛星城市定居。全國不動產統計內政部今年1~9月資料，發現基隆市、桃園縣及宜蘭遷入人口結構中，以雙北為主要遷入人口來源，以基隆市為例，相對台中、台南、高雄等地遷入僅3位數，新北市遷入人口高達3430人，台北市也有2063人，雙北地區就佔總遷入人口7成；宜蘭縣也有類似狀況，總遷入人口約7718人，其中雙北地區就達6成，新北市有2809人，台北市也有1785人。
桃園縣更是雙北居民輕移民的首要城市，台北市遷入人口有6435人，新北市遷入高達15302人。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，雙北地區吸引非都會區的青壯年遷徙定居，然隨著熱錢氾濫、遺贈稅調降及低利環境，當地房價年年上漲，也使得青年首購族在購屋預算考量下，轉往雙北市周邊的衛星城市購屋。
全國不動產宜蘭加盟店店長雷遠誌表示，近1年房價上漲超過2成，返鄉首購族偏好中古大樓及舊透天，中古大樓成交均價每坪12~13萬元，舊透天地坪25坪、建坪50坪為例，成交總價500~600萬元；雙北置產族則鎖定坪數較大的中古屋獨棟別墅，以地坪35坪、建坪70坪為例，總價800~1000萬元。（洪安怡／台北報導）
出版時間：11：35
更新時間：16：30