高雄新市圖總館位於前鎮區新光路，為亞洲新灣區第二項完工的建設。
2014年11月13日13:10
高雄市立圖書館總館今天正式完工啟用，市長陳菊並親自主持開幕典禮，這也是亞洲新灣區暨高雄展覽館後，第二個完工啟用的重大建設。周邊房仲業者認為，建設完工後雖利多出盡，但可提升民眾對該區段的指名度，且未來仍有建設陸續進行中，房價也具有較強的支撐。
新的市圖總館位於前鎮區新光路、近中華五路，佔地約2公頃，設計採國際競圖，並由劉培森建築師事務所獲得首獎建造，以鋼索懸吊式的系統取代傳統梁柱，營造出開放式的空間感，並獲得5項綠建築標章。建物規劃地上8樓、地下1樓，總工程經費約17億元，藏書及添購新書的5億元費用則全數由企業、民眾捐贈，因此陳菊稱：「這是高雄市民給自己的禮物。」
新市圖總館周邊新推案多為80坪以上的豪宅，如百立建設「海洋帝寶」規劃118~120坪，主力開價每坪40~60萬元。永慶不動產中華林森加盟店店長高玉樹表示，亞洲新灣區房價今年來上漲約3成，雖然重大建設完工後階段的最高點房價就會反映出來，有點利多出盡的味道，但區域仍有其他建設動能，房價一定有支撐。
信義房屋中山經貿店專案經理劉邦宏則認為，新市圖總館完工可拉抬周邊社區，提升購屋者的指名度，亦有助於區段房市發展。（陳建宇／高雄報導）