台中地價近10年漲了10倍，寶鴻建設總經理陳明仁指出，地主漫天喊價，建商胡亂搶地，是最大原因。
2014年11月12日13:41
台中地價近10年漲了10倍，房價則是漲了1倍多，建築成本提高，建商也承受更大的風險。寶鴻建設總經理陳明仁提出，多年來薪水沒漲、原物料沒漲多少，倒是土地漲最多，歸根究底，問題還是出在政府一廂情願的政策，應該拿出有效的土地政策，抑制地價。
10多年前房價仍算便宜的時代，房子每坪賣20萬元，建商可能有80%~100%的利潤，現在房子賣50萬元，利潤可能只剩50%，陳明仁表示，建商們都是生意人，房子不可能賠本賣，「但我們寧願賣5塊賺1塊錢，細水長流，也不想要賣20塊賺4塊錢，增加風險。」
房價降不下來的原因有3個，陳明仁指出，土地是最大元凶，現在的地主大多數都沒有負債，沒有利息壓力，等不到最高價，就不會賣出去，而政府身為最大的地主，讓抵費地標售不斷創新高價，也是助漲因素。再者是容積限縮，房地合一等政策，名為打房，實際上只會讓成本轉嫁到終端的消費者，稅賦最終是進了政府口袋，房價則是不斷疊上去。
陳明仁認為，政府的行政效率也是問題，「上周建案『寶爵一美』終於拿到建照，建照號2989，從2014年開始、到上周已發出近3000張建照，但都發局建造管理科發建照的人只有4個，工作量非常大。」尤其是縣市合併後，建照申請時間都拉長，多出來的管銷成本，最終還是會轉嫁到買方身上。（洪子恩／台中報導）