【時報記者郭鴻慧台北報導】 2014.11.1014:28
據台灣房屋的台灣房價統計數字顯示，2014年第三季台灣房價指數全國為137，與第2季房價指數相較，微幅下降0.72%。進一步觀察各都會區房價指數的走勢，除新北市一反過去幾季的漲勢，出現下修，季跌幅為7.04%，其餘都會區持平(北市)溫漲(桃、竹、中、南、高)，其中新竹縣市的漲幅最大，為4.46%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於受到雙北市買氣表現疲乏，2014Q3全國房價指數相較於上季略為下跌。此外，根據內政部買賣移轉棟數，Q3買賣移轉棟數為7萬6千棟，較上季8萬6千棟或者是去年同期的9萬6千棟，呈現買氣不佳的情況。主要原因為，年初政府的查稅及央行的信用管制措施等，抑制Q3的房市交易量，因此讓整體房市表現呈現「量縮價平」格局。
張旭嵐表示，觀察Q3國內外的經濟情勢，國內外景氣持平，在無重大的經濟衝擊之情況下，Q3房市的價平量縮之原因，是源於政府相關單位與中央銀行所提出多項房市穩定政策。除了房屋貸款成數降低，以及一人擁有複數房產的貸款管制趨嚴之外，金管會規範銀行承做不動產貸款的自用住宅第二戶的風險權重為100%，也提高了銀行資金成本，迫使銀行的房貸利率上升。除此之外，財政部對於擁有3戶以上的多屋族加強查稅，以及提出研擬房地合一課稅政策；各縣市政府亦擬訂修法提高非自住房屋稅率。儘管這些攸關房市的政策仍在研擬中，有鑑於政策宣告效果在政策頒布推行之前即會逐漸發酵，進而對民眾購屋交易決策有一定的政策效果。從Q3的資料中也可以發現部份都會區的房屋市場已從去年大幅上升的情況，轉變成持平或是下修的整理期。