金管會、央行及經濟部攜手，地價稅擬提高改以千分之55防炒工業地。
2014年11月03日16:13
（更新：動即時）
為避免炒房資金轉向工業用地，金管會、中央銀行及經濟部3方合作，將透過金融政策，抑制工業區土地炒作。經濟部將針對閒置逾5年的工業用地造冊送地方稅捐單位，並取消地價稅、房屋稅優惠稅率，其中地價稅將提高5.5倍，改以千分之55課徵。
據《工商時報》今報導，為杜絕工業用地遭炒作，央行同意針對產業用地加強信用管制，並由金管會訂定授信定型化契約範本，若不依契約履行建廠計劃的個案，銀行將強制執行調整成數、抽銀根等有效作為，且納入金管會金檢業務項目。
國發會副主委黃萬翔日前召開跨部會議，審議經濟部在《產業升級轉型方案》中規劃的「產業用地革新方案」。針對廠商持有5年以上，遲未申請建廠各項雜照動作的工業用地，經濟部將造冊送聯徵中心列管，新貸案件銀行授信時若發現在列管黑名單內，應依定型化契約內容管控授信，這項新措施將從新增貸款案件執行。
此外，對已申請工廠登記證產業用地，卻遲未營運，經濟部將依工廠管理輔導法規定，取消工廠登記證，並移送地方稅捐單位，取消房屋稅及地價稅優惠稅率，地價稅課徵最高千分之55，較工業用地優惠稅率千分之10提高為5.5倍，房屋稅回復一般稅率3%。
淡江大學產經系副教授莊孟翰分析，經濟部祭出高稅政策對抑制工業地炒作效果可能不如預期顯著，他認為法律的規範應該要能達到殺雞儆猴，如德國就是先罰款後判刑的做法。
莊孟翰表示，經濟部應該提出全盤及策略性方式抑制炒地行為，避免現階段只是祭出高稅這種頭痛醫頭、腳痛醫腳的窘境。此外，莊孟翰建議政府應清查全台閒置的工業地，以儲備土地，滿足回游台商對土地的需求，才能真正幫助經濟發展、提高就業率。（鄒雯涵／綜合報導）