豪宅市場趨冷，但有人仍精準掌握市場，在不景氣創造佳績，住商不動產七期南屯加盟店專案經理蔡鴻霖專營台中7期重劃區豪宅，每年豪宅成交件數幾乎都在10間以上，今年更達17間，接近當地仲介每年成交豪宅總量的1/10，紀錄驚人。
蔡鴻霖2002年進入地產界，期間做過房仲、建設、代銷業，對於7期每棟豪宅瞭若指掌，蔡鴻霖認為，自己屬於顧問、經紀人的角色，以客觀的角度協助客戶配置、處理資產。因他經營多年，資歷全面且豐富，頂尖資產族群對他也給予充分信任。
蔡鴻霖表示，台灣有錢人和某些中國「土豪」不同，各個都是胼手胝足出來的實業家，全世界跑透透，見多識廣，對人對事都有很強的判斷力，也都很低調，跟這樣的客戶對話，無論時事、財經、甚至稅務方面都需要充實自己，視野才能跟他們拉到同個層級。
蔡鴻霖指出，自己的手機是24小時全開，以便即時處理客戶的問題，那怕是除夕夜打來的電話、或是深夜時傳來的LINE簡訊，「雖然這類狀況不多，但是在非常的時間打來的電話，多會是重要的事情，站在客戶的角度去想，才能累積得來不易的信任。」（洪子恩／台中報導）