台北市蛋黃五區中也有低價宅！住商機構依據台北市實價登錄，統計中山、大安、信義、中正、松山這5個行政區，單價50萬以下的住宅交易資料，交易量的部分，今年前3季跟2014年同期相比，蛋黃五區今年前3季整體交易量775戶，減少26.3%，但相較總體交易量減少34.3%，低價宅量縮趨勢相對較小。
實價揭露的資料，這5區在2014年前3季的總體住宅交易量是4840戶，而今年前三季總共3180戶，交易量減少34.3%，可見50萬以下低價宅的交易量縮程度較小，至於平均房價，今年均價38.90萬元，跟2014年相比僅跌0.1%，幾乎持平。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市蛋黃區中單價50萬以下的住宅大多為公寓，交易量以中山區跟大安區為大宗，在房市多頭時期搭上都更議題，造就高人氣與高買氣，時至今日由於市場盤整、房地合一上路，投資性買盤大幅減少，主要買方以自用為主，因此交易量縮26.3%。
但到底要如何便宜置產在北市蛋黃區？住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，一般民眾多認為市中心地段的房價一定都高不可攀，不過巷弄間的老宅還是有機會「找便宜」。
徐佳馨分析說，一樣是交易量大幅縮減，低價宅的價格並沒有像高價大幅下降，除了基期較低的因素外，市場上大比例的自用買方仍然以低價為買房考量，在有這種需求的前提下，老宅還是有行情，尤其在精華區的老宅具有一定程度的吸引力。（黃阡阡／台北報導）