【特別企劃】2017「蘋果賞屋季」為期兩個月的活動逐漸接近尾聲，最後一場名人講堂本日於台中烏日高鐵特區預售案「高鐵捷市堡」接待中心前壓軸登場，由萬寶投顧總經理蔡明彰擔綱主講人，共吸引超過百名的讀者到場，現場座無虛席。
著重人口紅利及民間投資
近兩年大台中房市擺脫低谷，同時在自住市場銜接買氣的情況下，個案銷況相較去年顯著回溫，因此到場參與名人講堂的讀者，超過八成都是自住客層；出生於台中東區的蔡明彰，常以道地的台中人自居，看到家鄉這些年各項建設迅速發展，日前人口甚至超越高雄晉身台灣第二大都市，可謂於有榮焉。
「房地產最終價值來自於人口紅利及民間投資，唯有兩者持續正成長，才會持續創造不動產需求。」蔡明彰分析，台灣房地產歷經前一波的資金炒作，近三年進入波段盤整，各地房價大多有感修正，而他預測明年房市將全面築底完成，同時政府為了拉抬內需產業，宣布調漲軍公教薪資，但此舉勢必帶動通貨膨脹，就經驗判讀，當通貨膨脹產生，往往會衍生不動產需求。
看好烏日房市發展潛力
蔡明彰認為，烏日高鐵特區受惠於中科半導體、光電、面板等高科技產業，加上國泰人壽、新光人壽先後在此獵地，林新醫院更看準日後人口紅利籌碼，擇此興設烏日院區，種種跡象都顯示當地房市有其未來性；另一方面，賴清德接任行政院長後，針對一例一休爭議、產業五缺及稅改提出修正方案，其中備受各界關注的稅改，若如期於本立院會期三讀通過，將刺激閒置資金流動，對股、房市都屬正面籌碼。
會後蔡明彰與現場民眾針對台中房市現況、購屋細節等問題進行意見交換，他以實際數據和自身經驗給予建議，並為本場名人講堂畫下完美句點。
蘋果賞屋季獲熱烈迴響
值得一提的，2017「蘋果賞屋季」自9月15日開跑以來，共舉辦5場名人講座、4場行家帶看，每場活動皆吸引爆滿讀者參與，成功扮演業者與讀者間的連結管道，獲得極高的關注及好評，日後《蘋果日報》將持續舉辦類似大型活動，提供有意購屋的民眾另一種選擇。
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