房市寒冬，衝擊第一線就是房仲業！中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱房仲公會全聯會)理事長林正雄8日指出，房地合一稅制上路後，稅率高到民眾不敢買房，造成人民、政府、產業三輸局面，近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，和政府溝通稅制修法。
觀察內政部建物買賣移轉棟數，10月除了新北市年增9.8%、台南市年增0.8%以外，台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退，其中台北市、台中市及高雄市創下今年單月次低紀錄。此外，觀察今年10月六都建物買賣移轉量累計1萬5154棟，相較於去年同期減少3.4%。
至於全國房仲家數，依不動產仲介經紀公會全聯會統計資料，目前已由最高不動產經紀業家數有7423家，減少僅剩5443家，已減少1980家，衰退幅度近3成。
林正雄表示，「房地合一課徵所得稅制」實施後，確實因課稅稅率過高而產生寒蟬效應，造成房市交易量下跌，與政府當初為實現「居住正義」而增訂「房地合一課徵所得稅制」之意旨相悖。
因此房仲公會全聯會已請學者專家研擬「修正房地合一課徵所得稅制度陳情書」，希望能夠重新檢討房地合一稅稅率，將2年內出售房屋之房地合一綜合稅率調降至20%，2年後出售則建議比照自用住宅稅率，以落實居住正義，建立合理稅制、增加政府稅收。（黃阡阡／台北報導）