抗跌的房屋還有「公園宅」！在房市下修之際，觀察台北市公園周邊住宅行情發現，包括榮星花園、碧湖公園、圓山公園等，房價都有抗跌力，唯一跌幅3.1%的大安森林公園周邊下修較明顯，但整體而言波動不大。房仲業者認為，雖未有明顯跌幅，但公園宅仍有部分下修，現在正是進場好時機。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，現代人工作忙碌，住宅鄰近公園，可在擁擠的都市叢林中能享受綠意，更顯珍貴。加上鄰近大片綠地、公園不僅視野寬闊，並具備通風、降溫等功能，因此「公園宅」一直是詢問度高產品代表。「當然價格也比一般產品高，但也更具保值、抗跌效益。」
謝志傑說明，以台北市「大安森林公園」為例，地點位於台北市蛋黃區，加上鄰近捷運站優勢，周邊生活機能豐富、且具學區優勢，唯獨房價較高，房價仍維持在8字頭，雖近期房價修正3.1%，但依舊不改其高價本色，其周邊物件保值性仍有一定水準。
謝志傑表示，房市回歸供需基本面，市場行情轉趨合理，而「公園宅」有立地條件佳、交通便捷與機能完善等優勢，保值性相對高，建議有意購屋的民眾，可趁目前房價已向下修正，把握目前房價維持低檔的時機，積極看屋、比價，及早完成購屋夢想。（黃阡阡／台北報導）