衣者 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2017-11-07 19:56

買這邊生活品質好 還超抗跌

抗跌的房屋還有「公園宅」!在房市下修之際,觀察台北市公園周邊住宅行情發現,包括榮星花園、碧湖公園、圓山公園等,房價都有抗跌力,唯一跌幅3.1%的大安森林公園周邊下修較明顯,但整體而言波動不大。房仲業者認為,雖未有明顯跌幅,但公園宅仍有部分下修,現在正是進場好時機。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,現代人工作忙碌,住宅鄰近公園,可在擁擠的都市叢林中能享受綠意,更顯珍貴。加上鄰近大片綠地、公園不僅視野寬闊,並具備通風、降溫等功能,因此「公園宅」一直是詢問度高產品代表。「當然價格也比一般產品高,但也更具保值、抗跌效益。」
謝志傑說明,以台北市「大安森林公園」為例,地點位於台北市蛋黃區,加上鄰近捷運站優勢,周邊生活機能豐富、且具學區優勢,唯獨房價較高,房價仍維持在8字頭,雖近期房價修正3.1%,但依舊不改其高價本色,其周邊物件保值性仍有一定水準。
謝志傑表示,房市回歸供需基本面,市場行情轉趨合理,而「公園宅」有立地條件佳、交通便捷與機能完善等優勢,保值性相對高,建議有意購屋的民眾,可趁目前房價已向下修正,把握目前房價維持低檔的時機,積極看屋、比價,及早完成購屋夢想。(黃阡阡/台北報導)

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