2014-12-05 聯合晚報 記者／游智文
本周標售開出紅盤的新北市二重疏洪道重劃區，市場預估最快明年第一季就會有建案推出，由於兼具水岸、綠地及捷運，預料將成大台北新房市熱區。
二重疏洪道重劃區位於重新橋、中山大橋的疏洪道兩側，區內原本違章建築林立，其中包括知名的「豆干厝」和福德家禽市場；2010年新北市政府發布都市計畫並開始重劃作業，去年進場施工，今年中完成後發還配地，並標售抵費地。
此重劃區總面積約71公頃，其中33.4公頃作為公共建設，包括54條計畫道路、四座公園、五座兒童遊樂場、三處綠地及三所學校用地等，另有37.8公頃作為商業及住宅建築用地。
信義全球資產經理王維宏表示，二重疏洪道重劃區由於位處三重及新莊兩大人口密集處中間，加上一旁有捷運機場線及新莊線交會的三重站，重劃以來，市場關注，建商也都保持高度興趣。
本周一新北市政府公開標售抵費地，在房市冷風中，包括冠德、將捷、聯上、環泥及新光人壽都多家公司都出手競標，雖然55筆土地沒有全數標出，但總標單達120封，即可看出熱門搶手程度。
王維宏表示，此次標售競標最激烈的三重段238地號一塊約305坪的土地，共有22封標單，最後由新光人壽以5.49億元得標，換算每坪約179.8萬元，是住宅區標脫的最高價。
商業區最高標售單價則為三重段279地號，由許姓民眾以6.2億元得標，換算單坪達每坪192萬元。
王維宏表示，不論是人氣王住宅地或是天價商業地，都位於重劃區東側，顯示東側因較靠近三重捷運站，較受市場青睞，著眼於置產保值、未來想進場的購屋人可多注意。
本周標售開出紅盤的新北市二重疏洪道重劃區，市場預估最快明年第一季就會有建案推出，由於兼具水岸、綠地及捷運，預料將成大台北新房市熱區。