蛋白區房價好便宜，交通又方便，CP值到底高不高？有網友發現，淡水捷運站附近只要用4、500萬就能買到20坪的3房，生活機能也不錯，讓他十分心動，不過有其他網友指出住在捷運站附近的三大缺點，建議他不如選擇淡海新市鎮。
在淡水捷運站一帶買房CP值到底高不高？不少網友都在上回應，靠近河邊的房子通常都有容易壁癌的缺點，衣服難乾、東西也容易發霉，也有網友建議，如果想在淡水置產，可以選在新市鎮的家樂福周邊，CP值會比淡水站附近的公寓還要高，加上輕軌可望兩年後順利通車，交通將會更方便。
輕軌被視為支撐淡海新市鎮房價的大利多，曾帶領房價衝上2字頭，不過有代銷透露，淡海新市鎮的建商為去化餘屋，新屋成交價已經回跌到1字頭，和3年前相差不多，整個重劃區也幾乎暫緩推案。
淡海房價跌回1字頭，也吸引不少自住客進駐，有房產雜誌調查指出，其實淡水在今年10月份寫下不錯的交易成績，除了業者狂砸廣告吸引來客之外，自住客對於1千萬內能夠買到3房加車位也願意買單。