2016年05月07日邱怡萱/整理報導
2房產品各方條件不如大坪數案件，挑錯格局未來恐不易轉手。(示意圖/達志影像/shutterstock提供)
台灣房價居高不下，使得小宅脫穎而出、2房產品一舉躍升主流，不過因為建商往往都把好的規畫留給大坪數產品，要挑到好的2房格局並不容易，通常只有單面採光，視野也不佳，根據《好房網》報導，專家建議民眾在挑選時得多加留意才不會吃虧。
室內設計師林韋成指出，盡量不要選擇有暗房的產品，因為卧室每天待的時間最長，若受限於格局，那寧可犧牲浴室的採光和通風，再用乾燥機去解決潮濕等問題。此外，為了能讓客廳也擁有光線，許多建商把次臥做成半開放式空間，但其實這樣的設計較適合作為書房利用，可能只適合婚後不生小孩的的頂客族，或是未來有換屋計畫的民眾。
林韋成也建議，2房產品應盡量挑選方正格局，因為狹長型再怎麼規畫，一定都會造成狹長走道的產生，至於不規則的格局，則更會讓屋內多出死角，無法進一步節省空間。在薪水不漲的環境下，2房逐漸成為新婚夫妻首購的選擇，但不只平均單價較貴，條件也不如3房或4房產品，務必得審慎挑選。