付斡旋後屋主避不見面 ！過來人勸：趕快把錢拿回來
2023/05/06 01:11 EBC地產王

為了爭取更高的買房機會，賣方通常會先下斡旋金以展現誠意，但有網友稱下斡旋後屋主避不見面，只希望隔空議價，房仲雖也表示會盡力幫忙，但他已心生疑慮，考慮是否該放棄。

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一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文徵詢其他網友的建議，表示自己看中了某間房子，為了展先誠意，也下了斡旋金，沒想到之後屋主竟表示不想見面談，房仲則說屋主希望「隔空議價」，真要簽約時再見面。無奈之下，他只好一次把價格加到自己願意出的最高價，又再和房仲重簽了一次斡旋，當時房仲也覺得他出的價格沒問題，承諾會盡力協助爭取。然而，等到超過了斡旋的截止時間，仍找不到屋主本人，發訊息也已讀不回，讓他感覺屋主是明顯的避不見面
房仲則表示，斡旋方面不用重簽延後時間，可以用這個價格談到底，斡旋也不算失敗，會繼續努力幫忙，但令他感到奇怪的是，房仲也開始另外推薦給他新的案子，希望他參考看看。這個發展讓他相當無奈，不知是否該主動放棄這次斡旋，同時也想知道背後是否有什麼原因：「屋主要或不要幹嘛不直接表態呢？還是在房仲在做什麼狀況呢？」
此案例引發眾多網友熱議，許多人認為屋主避不見面，要繼續談恐怕有難度，都勸原PO首先要做的就是快點拿回斡旋金：「直接退斡旋啊，不見面談隔空議價正常，但是拖很久不正常，因為早就沒戲」、「屋主找不到人，就是趕快把斡旋金要回來呀」、「錢趕快拿回來再說」、「你就收回斡旋吧！這個沒戲了，通常一周內就差不多了，買賣哪有需要搞這久，仲介也盡力了，有得做他不會不做」。
▼眾多網友都勸原PO趕快先拿回斡旋金。（示意圖／取自Pexels）

至於為何會有這種狀況，網友們也紛紛推測，有可能是出價仍未達到屋主想賣的價格，但仲介又不想流失客戶，才會這樣拖著：「應該是價格屋主不點頭，服務您的房仲不想放棄又擔心屋主價格議不下來」、「讀完您的敘述，就斡旋價太低屋主不想浪費時間搭理，房仲不想失去你這個客人，想轉介紹你另外的房子吧」、「應該是你斡旋沒達到成交，但仲介跟你把話說滿，加上你也說這個價談到底，所以仲介沒告訴你。如果你不想買，斡旋時間到把錢拿回來就好」、「感覺就是房仲搞狀況，想你買另一間」。

（封面示意圖／取自pixabay）