啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2023-05-08 18:09

20230508-----付斡旋後屋主避不見面 !過來人勸:趕快把錢拿回來

付斡旋後屋主避不見面 !過來人勸:趕快把錢拿回來
2023/05/06 01:11 EBC地產王

為了爭取更高的買房機會,賣方通常會先下斡旋金以展現誠意,但有網友稱下斡旋後屋主避不見面,只希望隔空議價,房仲雖也表示會盡力幫忙,但他已心生疑慮,考慮是否該放棄。

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一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文徵詢其他網友的建議,表示自己看中了某間房子,為了展先誠意,也下了斡旋金,沒想到之後屋主竟表示不想見面談,房仲則說屋主希望「隔空議價」,真要簽約時再見面。無奈之下,他只好一次把價格加到自己願意出的最高價,又再和房仲重簽了一次斡旋,當時房仲也覺得他出的價格沒問題,承諾會盡力協助爭取。然而,等到超過了斡旋的截止時間,仍找不到屋主本人,發訊息也已讀不回,讓他感覺屋主是明顯的避不見面
房仲則表示,斡旋方面不用重簽延後時間,可以用這個價格談到底,斡旋也不算失敗,會繼續努力幫忙,但令他感到奇怪的是,房仲也開始另外推薦給他新的案子,希望他參考看看。這個發展讓他相當無奈,不知是否該主動放棄這次斡旋,同時也想知道背後是否有什麼原因:「屋主要或不要幹嘛不直接表態呢?還是在房仲在做什麼狀況呢?」
此案例引發眾多網友熱議,許多人認為屋主避不見面,要繼續談恐怕有難度,都勸原PO首先要做的就是快點拿回斡旋金:「直接退斡旋啊,不見面談隔空議價正常,但是拖很久不正常,因為早就沒戲」、「屋主找不到人,就是趕快把斡旋金要回來呀」、「錢趕快拿回來再說」、「你就收回斡旋吧!這個沒戲了,通常一周內就差不多了,買賣哪有需要搞這久,仲介也盡力了,有得做他不會不做」。
▼眾多網友都勸原PO趕快先拿回斡旋金。(示意圖/取自Pexels

至於為何會有這種狀況,網友們也紛紛推測,有可能是出價仍未達到屋主想賣的價格,但仲介又不想流失客戶,才會這樣拖著:「應該是價格屋主不點頭,服務您的房仲不想放棄又擔心屋主價格議不下來」、「讀完您的敘述,就斡旋價太低屋主不想浪費時間搭理,房仲不想失去你這個客人,想轉介紹你另外的房子吧」、「應該是你斡旋沒達到成交,但仲介跟你把話說滿,加上你也說這個價談到底,所以仲介沒告訴你。如果你不想買,斡旋時間到把錢拿回來就好」、「感覺就是房仲搞狀況,想你買另一間」。

(封面示意圖/取自pixabay

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