被認為是房市重災區的青埔特區買氣到底如何？有多少人入住？近來網友在批踢踢實業坊Ptt.cc熱烈討論青埔特區入住率，昨天晚上特地到捷運A18、A19站拍攝點燈率，網友紛紛直指建商的燈最亮、野狗比人多。
網友pthc昨晚發文表示，許多鄉民說青埔入住率達3成，因此特地在晚上9點至9點半騎車拍攝捷運A18、A19站旁指標建案，幾乎每棟新成屋都只有零星戶別點燈，網友表示不相信入住率平均達3成，疑問號稱完銷究竟是誰買走或準備賣人？
此文一出引起網友熱烈回應討論，表示多數是2年前房市正熱被套住的投資客，甚至有網友酸是因為「8點就睡了 加班過10點還沒回家 提早回家過年了」、「那邊比較鄉下，可能大家還沒9點都睡了，不客觀。」都直指建商的燈最亮，許多桃園鄉民紛紛表示自住客不會去買青埔。
不過，近期青埔因開始降價，甚至出現1字頭，確實陸續有民眾進場，實價登錄也出現1字頭行情，房市專家Sway表示，青埔連野狗都不多，因為根本沒有人，哪來的食物吸引野狗？「當青埔的野狗會餓死。」Sway指出，現在的買氣多數是承接投資客降價物件，但量體相對青埔餘屋來說小巫見大巫，因此青埔點燈率看起來還是建商的燈最亮，未來價格還會繼續崩盤，建議自住客可以多看看比較。