2014-12-10 經濟日報 記者陳麗珠／台北報導
為協助民眾成家，台灣金聯明年春節過後將再度推出「百戶平價屋」專案，以低於市價二至三成價格出售各地承受的不動產物件，有高達六至七成的物件總價僅有200萬元左右，希望民眾可以買到便宜的好宅。
台灣金聯表示，過去四年來，台灣金聯年年推出「平價屋」專案，物件遍布全台各地，內容涵蓋套房、華夏、公寓，甚至透天厝，還有小面積的土地，以往例觀察，坪數通常介於15-30坪之間。
台灣金聯指出，因為推出的物件具備「免競標、免仲介費、免代書費」等優惠，以200萬元物件推算，光是代書費、仲介費就可省下5至6萬元，加上產權清楚，秉持不隱瞞物件狀況、不欺騙民眾的原則，絕對排除海砂屋、輻射屋、凶宅，若有隱瞞者，還保證原價購回，讓購屋民眾好安心。
台灣金聯這幾年透過平價屋專案去化的案件已達1，500多個物件，目前所剩不多，因此，明年即將推出的平價屋專案尚在篩選案件中，會盡量達到往年「百戶」的水準。
根據規劃，總價200萬元以上的物件比重將達六到七成，價格約低於市價二至三成。
至於台北的物件則因多數由銀行自行處理，台灣金聯處理的物件很有限。
明年台灣金聯將會依循往例推出平價宅專案，民眾申購手續只需要繳付登記費用1，000元及保證金3萬元，全部採抽籤決定，不會發生競標情況，而且，登記費是用來舉辦抽獎活動，只要登記者，都可參與，至於預繳的3萬元保證金若未購買到理想的專案物件，就會全額退回。最好康的是，成交後，台灣金聯還會送5萬元家電購物禮券。
銀行：留意產權屋況
平價宅怎麼買才不會踩到地雷？
經常看物件的銀行主管教民眾留意二大原則，首先產權要清楚，法拍屋最好選擇有點交的物件；其次，屋況要留意，過度裝潢要小心，才不會買到海砂屋、凶宅或滿是壁癌的漏水屋。
銀行主管表示，為了買到價格優惠的好房子，有些民眾會透過法拍或仲介引薦，但是，切記，法拍屋最好選擇有點交的房子，若沒點交，買到的房子根本不知道屋況，也不知房子目前是否有租人或住人，一旦成交，要入住恐怕會衍生許多糾紛。
另外，屋況也要仔細觀察，要一一確認是不是海砂屋、輻射屋或凶宅。
對於過度裝潢的房子更要留心，暫且不論喜不喜歡房子的裝潢品味，或裝潢材質用的好不好，一定要問清楚水管何時更換？好好檢查一下有無漏水，有時候，房子裝潢的很漂亮，拆開卻滿牆壁癌，後續處理很麻煩。因此，簡單裝修的房子比較能夠看出真實的樣貌。
此外，銀行主管也提醒，若透過仲介購屋，購屋貸款的條件也要問清楚，有些仲介公司或建商與銀行有專案合作，可以協助購屋民眾獲得優惠的貸款條件。