財訊新聞 　 2026/08/11 16:57

【財訊快報／記者張家瑋報導】北部頂級住宅建商震大建設位於北市仁愛路精華地段都更案「震大懷」正式公銷，該案總銷金額40億元，加上位於中山區大直劍南路站旁的「震大懷真」約60億元，今年震大建設推案量將突破百億規模。

總經理張耀仁表示，「震大懷(吉吉)」將坪數控制在約60坪是最適生活規模坪數，總價控制在約1.35至1.5億元之間，目標客群為子女獨立後的退休夫妻；而仁愛路第一排新案供給長期處於極度極缺狀態，尤其仁愛路坐北朝南的新案已多年未見、更是稀缺，故產品極具競爭與吸引力，建案主打三大標章，包括：「綠建築銀級」、「智慧建築」及「耐震標章」。

震大自2001年起便前瞻性地導入「健康綠生活」理念，將居住者身心健康視為建築核心，品牌透過產學合作，與台北科技大學共同建立本土健康建築評估指標，從空氣品質控制、自然採光、淨水系統到無毒材料選用，全方位將健康概念融入設計與施工骨幹。也因此震大建案的營造成本高於市場平均值，副總葉佳宗指出，震大不是量產型營建商，推出個案均為精品，因此，其建案平均造價成本約比一般建商興建頂級住宅高出一成上下，未來將持續在北部精華地段推出精品個案。

「震大懷(吉吉)」可銷售戶數僅43戶，建案規劃為地上22層、地下4層的SC純鋼骨制震地標，產品坪數訂為60坪及120坪。房屋代銷樂勤行銷表示，基地原地主（13戶地主保留戶）多為深耕仁愛路生活圈多年的世家大族，涵蓋知名企業經營者、頂尖專業人士、學術界權威及文化藝術名家。自7月開始潛銷以來，已接洽約80至90組區域客戶，且已有實質成交，預計次月登錄實價登錄。該案目前已經動工興建，預計2029年10月完工，採邊建邊售模式。