盧金足 2014.12.0822:14
大選過後，不確定因素消失，建商紛紛推案，但投資客縮手，反而由自住客撐盤，3房產品最受消費者青睞，嶺東特區近期推出新案如惠宇「上晴」、昌佑「品觀」、即將進場的總太「拾光」，除「品牌」效益外，「低總價」和「3房產品」已成銷售趨勢。
土地取得成本不斷增加，加上北部建商南下購地，房價節節攀升，高度自住需求是嶺東成為房市推案熱區的最大關鍵，加上嶺東商圈旁的彩虹眷村，由眷村老伯彩繪圖案，形成景觀新地標，未來可望發展成「台中新內湖」。
建商表示，嶺東優勢為房價相對較低，自住需求增加，住宅幾乎供不應求，既有學術資源、成熟商圈以及科技聚落形成的完整產業鏈，與74號道帶來的交通便利性，吸引不少自住客抓準時機進場。
建商也轉攻年輕購屋族群，紛紛縮小坪數、降低總價門檻，讓買氣大幅提升，惠宇營建機構還到太平區「新光段」卡位，推出「惠宇新觀」，惠昇建設總經理莊季雄說，太平新案每坪開價22至26萬元，已不見1字頭房價。
總太地產副總經理翁毓羚強調，嶺東商圈生活機能健全、大學城住屋需求，緊鄰精密機械園區，科技廠商進駐帶來就業人口，成為建商推案新熱區。