捷運古亭站松山新店線與中和蘆洲線的雙捷運交會站，因轉乘方便，交通便利，加上銀行、綠地、學校等生活機能完整，周邊房產公務人員及教授等客層喜愛，而不少明星學區使設籍用的住宅熱門，更支撐其房價不墜。
捷運古亭站周邊生活機能完整、商圈成熟，包括大安森林公園、中正紀念堂等大型綠地均在自行車十分鐘可及。信義房屋古亭店專案經理程紹幃指出，古亭站位於大安區、中正區交界，羅斯福路以東為大安區、羅斯福路以西為中正區，兩區房價因門牌效應產生每坪約5萬至10萬元的落差。
程紹幃表示，捷運古亭站周邊房市有二大利多題材。
一為近來不少都更成功案例，目前都更推案包括羅斯福路三段的「耕曦」；羅斯福路、辛亥路口的「台大OPUS ONE」，與羅斯福路、金門街口的都更案等，帶動區域的話題性。
二為以金華街、金山南路二段、杭州南路二段、杭州南路二段25巷所圍繞的「華光社區都更案」，內部不少為中華電信、中華郵政土地，未來將打造為「台北華爾街」，由於這二個更新改建的題材，將使區域發展更具潛力。
程紹幃說，捷運古亭站周邊近三年指標大樓的房價，約從每坪80萬元，上漲至每坪90萬元以上，目前以羅斯福路二、三段的住辦、住宅，三至四房格局為主力產品，若為大安區門牌，每坪約90萬至95萬元。
由於區內不少明星中小學，吸引家長購屋作為設籍用，若擁有金華國中、金華國小學區門牌，房價亦相對較高，以大安區門牌的公寓產品為例，每坪約85萬元，若古亭國小等非明星學區則每坪約75萬元，若中正區門牌的公寓產房，房價約每坪65萬元。