衣者 發達集團董事長
來源:房產   發佈於 2014-12-09 03:51

房地合一難擋 影響北市38.7%房屋交易

2014-12-08 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
據信義房屋統計今年實價登錄網最新資料,今年以來全國共有4.8%的房屋交易成交金額在3,000萬元以上,若2,000萬元以上交易比率,則拉高至10.4%,若以房地合一稅的影響層面來看,台北市受到的影響最大,北市今年以來(至12月1日)共有38.7%交易超過兩千萬元、件數達5,383件,21.8%交易金額超過3,000萬元、件數達4,639件。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來全台房屋成交總價超過3,000萬元以上的房屋比率,約超過7,500件,占整體成交比重的4.8%,倘若免稅門檻定在3,000萬元,則相對打擊層面較小,而今年全國成交總價2,000萬元以上的房屋,交易件數就達1.66萬件,約占整體房屋交易比率的10.4%,若免稅門檻定在2,000萬元,則打擊層面可能就出現倍增狀況。

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