2017年02月08日09:03
台中舊城區沒落多年，無數家老戲院呈停業、閒置狀態，不過隨著中區開始復甦，戲院也陸續轉手，繼7年前「樂舞台戲院」舊址被建商買下推案後，如今成功路、近原子街的「中森戲院」，也被元心建設買下，預計今年推出首購型大樓。
「中森戲院」於1968年開始營業，由經營木材業的賴家經營，當時戲院彼此間很競爭，中森戲院仍在眾多戲院中經營出自己的特色，上映了許多港粵警匪片，賴家到全盛時期還同時擁有中森、豪賓、豪興等戲院。不過2000年後，不敵時代的變化而關閉，2016年售給元心建設，並在當年10月拆除。
台中舊城區在過去有數家戲院被拆除，較知名的包括1969年為興建遠東百貨而拆的「成功大戲院」、1977年為興建北屋百貨（今龍心百貨）而拆的「台中戲院」、以及1994年因不符合安檢遭市府強制拆除的「樂舞台戲院」，去年則有「中森戲院」的拆除，目前還有森玉等若干戲院待售中。
買下「中森戲院」的元心建設，除了看好舊城區容積高、風險低，戲院夠大的土地面積、以及較單純的產權，也是建商願意整合的原因，元心建設總經理楊文西表示，戲院基地面積一般都有300~500坪，買戲院雖不若透天、公寓的都更遙遙無期，不過整合也不易。
楊文西指出，如過去的「樂舞台戲院」，除了95%持分是樂舞台，但5%卻是30多人，且自日據時代就已登記，整合過程瑣碎費工，不過當初每坪僅以20萬元取得；「中森戲院」則是在地主處理家產的過程中以每坪40萬元買下，也整合很久，舊城區房地價相對於位在高點的重劃區，正屬於起步階段，因此整合成本尚能接受。（洪子恩／台中報導）