王玉樹 2014.12.0423:24
醞釀實施的房地合一稅政策確實讓有錢人縮手！專門經手豪宅市場的大師房屋公布今年前10個月業績，成交件數只有194件，比去年298件大跌3成5。營業額也較去年同期衰退45%，幾乎只有去年的一半，是該公司15年來首次虧損。
大師房屋今(4)日舉辦澳洲房地產建案發表會，董事長陳建慶直言房市超冷，他接手大師經營權來，15年來第一次面臨虧損。因此公司近日開始把國內豪宅建案移往海外買賣，如近期完工的天母商圈的「天母錈」建案，每戶70坪面積每坪開價110~129萬，到香港辦海外說明會，會場70人空間爆滿，詢問度很高。
除了想要把國內豪宅賣到海外去外，大師也極力衝刺原本的海外市場，近日再代理位在澳洲墨爾本貴族區南亞拉的建案「The Elfin」，每戶總價澳幣39.5萬起，強調只需預付10%簽約金(台幣約100萬元)，工程部分0付款，80%貸款，預計2016年9月完工。買方還可享受澳幣年息回饋(10%簽約金專戶利息會給買方)，另有交屋保證前6個月租金，而南亞拉每年的房價平均漲幅5.2%。
這是大師銷售的澳洲第3個建案，希望藉由海外房產銷售彌補國內低迷的業績。