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衣者 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2014-12-05 12:10
經營海外不動產業者數量 年增9成
2014-12-05 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
國內房市低迷,仲介業者增幅已不若往常,但反觀從事海外不動產仲介及代銷業者經營家數則是一飛沖天,成長幅度與去年同期相較高達9成,亞太國際地產認為,國人偏好海外置產的趨勢明顯,市場大餅因而吸引眾多業者投入分食。
據內政部地政司11月30日統計,國內不動產經紀業營業家數已來到6,859家,數量雖直逼便利商店,不過比較去年同期,增加幅度卻已開始呈現疲態,增幅僅為8%;而全台經營國外不動產仲介或代銷的業者雖然只有330家,不過增幅與去年同期相較卻增加91%,成長幅度驚人。亞太國際地產趨勢研究處分析師張漢超表示,去年(年初從事海外不動產的經紀業家數只有不到150家,但到了當年年底,營業家數就已增加到183家,今年11月數量更大幅增加到330家,這2年期間以超過倍數的方式在成長,顯見海外不動產市場的商機龐大。
亞太國際地產統計,民眾詢問海外置產投資的頻率的確與日俱增,近期詢問量增1至2成,顯見民眾將置產標的轉往海外的趨勢已邁入白熱化階段,再加上國內打房與這兩年國內經濟改善無感的影響下,更加速國人「錢」進海外的打算。
亞太國際地產執行長方彥夫認為,前往海外置產的門檻並不若外界認為一定需具備財力雄厚的基礎,現在一些小資族也紛紛投入,因為海外不動產選擇多,除可自由選擇國家、不動產類型及標的規格,而且入手門檻也相對較國內為低,5、600萬也可擁有1至2房的產品。