首頁
論壇
登錄
/
註冊
分享
發帖
請輸入關鍵字
遊客
Lv.0
0
認同
0
銅幣
首頁
論壇
許願
錢包
薪資
任務
排行榜
簽到
New
勳章
遊戲
New
股票
考試
New
社區
›
房產
›
靠日租套房當房東 屋主要繳營業稅
股海煉金
期天大勝
實力養成
您真內行
投顧明牌
財經刊物
價值投資
房產
權證
選擇權
基金
盤後分析
品味生活
健康快樂
勵志成長
幽默搞笑
哈拉閒聊
健康養身
全員公投
發達公告
請教
發達集團財務長
來源:
房產
發佈於 2016-12-21 03:29
靠日租套房當房東 屋主要繳營業稅
時下訂房網站、換宿網站、日租套房網等盛行,藉此將空置房間出租的屋主,若每月銷售額達到營業稅起徵點或符合一定條件者,國稅局提醒應辦理營業登記,繳交營業稅,否則涉及逃漏稅。
近年外籍旅客來台自由行人數增加,國內旅遊風氣盛行,使日租套房興起,財政部台北國稅局目前經查發現部分民眾透過網路以自有或二房東型態將空房出租,從事營利行為,涉嫌逃漏營業稅。
國稅局說明,個人出租自有建物或承租他人建物再轉租第三人,除非符合民宿管理法規,客房數5間以下、客房總面積不超過150平方公尺,可免辦營業登記,免徵營業稅,下列情形仍應依規定辦理營業登記,繳營業稅:1.設有固定營業場所(包含設置網站)。2.具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理登記)。3.僱用人員協助處理房屋出租事宜。
就算不符合上述情形,也應依所得稅法規定,按租賃所得課徵個人綜所稅。國稅局指出,經營旅館業或飯店業者都須依法開立統一發票,繳交營業稅,若民眾將空置房屋對外出租,並透過網路刊登住宿訊息攬客,卻不用向政府納稅,將使合法經營的業者處於不公平競爭的環境,違反租稅公平與社會正義,也造成社會觀感不佳。
國稅局提醒,每月銷售額已達營業稅起徵點(銷售勞務為4萬元)或符合一定條件者,應辦理營業登記,課徵營業稅。從事日租套房業的民眾,若經檢舉及稽徵機關調查人員查獲逃漏營業稅,除要補繳所漏稅款、加計利息外,還將面臨稅額5倍以下的罰鍰。
1.3w+ 次閱讀 ⋅ 11 條評論 ⋅
舉報
認同 (
0
)
打賞 (
0
)
轉發 (0)
收藏 (0)
評論 請先
登錄
或
註冊
今天
所有
本月
本周
昨天
今天
最新
點讚
感謝文
討論文
全部評論(11)
查看更多
熱門資訊
二胎房貸利率試算怎麼算?2026二胎利率比較、月付金試算一次看懂
〈房產〉科技業大力投資 全台工業地產上半年交易衝上1392億元創同期新高
買房族鬆口氣?新青安發威 房貸利率降至「半年最低」
國際財經:韓房價飆升拉警報!李在明憂步日本泡沫後塵,擬修稅制抑房市
對離婚者追回婚育補貼 青安3.0設防弊條款!全台4成婚姻撐不到7年...引發政策懲罰離婚"弱勢"?|非凡財經新聞|20260723
《營建股》華友聯今遇貼息逆風 靠推案、三井結盟拚突圍
房市驚傳斷頭潮!限貸令毀成家夢 上班族多掏360萬崩潰解約|#寰宇財經新聞@globalmoneytv
二次抵押貸款是什麼?房屋可以申請二胎房貸嗎?
豪宅買氣大爆發!桃園「這建商」大坪數單季成交30多戶 買家7成無貸款
買家集體消失!建商也希望房價跌?房價死撐真相:「這群人」才是降價最大阻力!|房市觀點
請教
的粉絲