央行放寬第二戶購屋貸款成數上限，也讓房市觀望氣氛逐漸鬆動。房仲業者觀察，近期看屋量增加，市場對房價走勢與進場時機的信心也有所回升；加上股市累積的財富效應，以及年底傳統購屋旺季，讓買氣逐步升溫。不過，從市場需求來看，目前仍以首購族與換屋族等自住客為主，偏好總價容易負擔的中小坪數住宅，科技園區周邊也受到關注。