台中腹地大持續外擴 未來有望超越台北？網「1理由」搖頭：不太可能
2023/04/29 09:10 EBC地產王

以往台北被認為是全台首善之都，但近年來六都持續發展，有網友認為台中腹地大，推斷「台中未來有望打趴台北」。但其他人卻指出，除非遷都，否則各項資源還是台北最豐富。

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一名網友在論壇PTT上發文，認為台北房價高，但蛋黃區中許多房子的屋況都偏老舊，都更速度慢，加上台北是盆地，缺乏可發展的腹地，高房價也讓台北的人口逐年流失。反觀台中，腹地廣大，有外擴的本錢，甚至認為可以超越台北最繁華的信義區：「台中腹地廣大，這幾年市區一直往外圍擴散，搞了一大堆重劃區從1期到了14期，台中市重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大，最厲害的就是7期還有最近要開發的水湳，7期的規模已經超越台北信義區」他還提到水湳經貿區的各種優點，區內的中央公園不只比台北的大安森林公園的大了2倍，設計也好看，甚至預測「水湳這一大片蓋好不知道會屌打大安區幾條街」，也認為除了捷運之外，台中各項建設和城市規劃都比台北強，因此大膽推估「台中超越台北根本是遲早的事」。
▼原PO認為台北的房價太高，許多房子的屋況也偏老舊，加上缺乏腹地，後續發展潛力恐怕不如台中。（示意圖／取自Pexels）

此論點引發眾多網友關注和討論，有人贊同原PO論點，認為台中有超越台北的優點，未來的城市發展很有潛力，但未必要變成像台北那樣擁擠：「第一次看到大安森林公園時，樹矮得讓我傻掉，森林在哪？台中公園的才叫做正常公園的樹」、「別超過台北比較好，台中『鳥籠化』不是好事」。
▼有網友認為台中的發展快速，未來前景可期。但另一派網友則認為，若教育、交通、醫療等各項資源仍集中在台北，台中恐怕還是難以超越。（示意圖／取自Pexels）

但更多網友們認為，原PO的推估少看了一個重點：資源。不少人指出，台北之所以能成為首善之都，不只是看城市建設或房子的新舊，重點在於「各項資源豐富」，除非未來遷都，否則其他城市恐怕很難真正超越：「教育、交通、醫療、台北碾壓台中」、「這跟十幾年前高雄贏台北論一樣，但實際上所有政治、金融、傳媒等大型資源都集中在台北，只要這些資源不南移，是不會有任何改變的」、「不太可能超越，頂多變第二個金融重鎮」、「要達到台北那樣的捷運密集度很難」、「看看台中市除了重點發展的地方跟街道，其他街景還是商業氣息都還不成氣候，薪水也差一大截，默默地低頭嘆氣」也有出身台中後來北遷的網友現身說法：「土生土長台中人（還是住市中心）待在台北快十年了，完全不想回台中，除非台中變成首都，資源全部集中過去，不然很難。」還有網友從房價反推出城市的價值：「台北真的那麼爛，那為何人口這麼多、房價那麼高？不就高下立判，說明的大多數人為了獲得北部的優點，所以願意忍受缺點。」

（封面示意圖／取自Pexels）