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來源:房產   發佈於 2016-05-19 07:51

裕隆新店城周邊房價已翻2倍

2016-05-19 〔記者徐義平/台北報導〕
裕隆新店城開發案預計明年首季取得建照及動工,二○二○年底開始營運。當地業者表示,該案十幾年前便說要開發,到目前都還沒動工,不過,周邊房價已經翻了兩倍。
住商不動產新店七張店店長游啟恭表示,該開發案周邊因為住宅類型眾多,有兩房的小坪數住宅,也有四房的大坪數住家,價格多元;其中,小坪數住宅單價比較高,以家樂福對面、屋齡十餘年的「元利群星會」為例,兩房住宅每坪的單價站上六十萬元,周邊公寓每坪行情則約三十至四十萬元。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,裕隆城是新店最大的民間投資開發案,近十年來周邊建案多以裕隆城遠景為最大賣點,即使開發計畫不斷延宕,似乎未對房價產生衝擊,新店市區新建案平均成交價格約六字頭,部分甚至達到七字頭,比北市文山區一帶還貴。不過,如果裕隆城未來如外傳每坪開價達上百萬元,以目前市況來看,似乎有難度。

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