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O幸運草O 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2016-05-19 07:49
喊了10幾年 裕隆新店城明年動工
2016-05-19 〔記者楊雅民/台北報導〕
預計2020年Q4開始營運
裕隆總經理姚振祥昨表示,裕隆新店城一.四三萬坪的住商開發案,預計明年第一季取得建照並動工,二○二○年第四季開始營運;該開發案住宅區約七千五百坪、商業區近六千八百坪,商業區預計五月底完成設計,並發包書圖設計;公園改建也正進行環評核備及建照申請。
裕隆於一九八一年遷廠苗栗三義,一九九五年將台北總公司也遷往三義實行「廠辦合一」,新店舊廠逾三萬坪土地原本是農地,變成裕隆的金雞母。該土地被新店中興路一分為二,A區率先在二○○五年開發為汽車生活城與家樂福購物中心,B區則規劃開發為住商區,原本計畫今年以前完成豪宅與商業區開發案。
不過,過去十年房市變化太快,裕隆新店城希望打造為新北市新地標,設計及規劃理念不斷調整,加上不急著將土地變現,使得開發計畫一再延宕。
姚振祥認為,全球景氣低迷已久,下半年應有機會好轉,而車市在政府汰舊換新補助的政策支撐下,汰舊換新增加約十四至十五%,預期今年新車市場與去年持平,約四十一至四十二萬輛。
對於日圓升值,裕日車總經理蔡文榮表示,該公司三分之一汽車零件是國產,三分之一來自日本,日圓每升值一%,就會產生約三千萬元的匯損;今年第一季,裕日車因日圓升值造成的匯損金額達一億元,但裕日車與日產原廠有分攤匯率風險的機制,近期日圓升值仍在可控範圍內。
至於中國轉投資部分,他說,中國汽車市場第一季銷售量約六五二.七萬輛,東風日產銷售量達廿一.五萬輛,年增十三.四%,去年東風日產銷售量首度突破一百萬輛,達到一○二.六萬輛,今年將挑戰一○八萬輛,上看一一○萬輛。