2014-12-19 經濟日報 記者曾瑋琳／綜合報導
大陸國家統計局昨（18）日公布，11月70座大中城市新建住宅平均房價月減0.5%，不過月減幅度連續三個月收斂，值得注意的是，成交量較10月放大，為今年新高，顯示房市有回暖的跡象。
華爾街日報報導，大陸國家統計局昨天公布數據顯示，11月70座大中城市新建住宅銷售價下跌的城市減至67個，房價持平城市增至三個。
大陸國統局高級統計師劉建偉分析，10月以來各地信貸政策陸續調整，加上11月21日中國人民銀行（大陸央行）降息，政策疊加效應對房產銷售產生正面影響。
不過，劉建偉指出，11月平均房價仍較去年同期繼續下跌，主要是基數過高所致。
路透報導，上海房地產經紀人Sam Liao表示，大陸官方下半年開啟放鬆房貸限制、擴大優惠政策範圍，甚至祭出降息動作，成功逼使部分還在觀望的消費者加快腳步入市。
隨著政府政策放鬆，住房銷售出現強勁回升，整體市場逐步回暖，里昂證券房地產分析師Nicole Wong說，目前房價已逐漸回溫，未來會越來越穩定。
她預計，官方還會進一步降息，房價可能從明年第2季開始上漲。
易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，人行救市政策落地後，房市成交量明顯提升，房企去庫存化週期縮短，他認為，目前市場預期發生變動，房價將逐月回升，預計12月月跌幅還會較11月收斂。
分析人士認為，被抑制的剛性需求得到釋放後，官方寬鬆措施影響將減少，主要是大陸股市近期表現亮眼，已成功分流部分房市投資資金。
中原集團則提及，目前宏觀經濟不景氣，大陸房市將回歸理性，進入平穩增長期。