蔡惠芳 2014.12.1814:38
台北居，大不易，而且坪數愈小的小宅，單價反而愈貴，最新調查顯示，台北市20坪以下小宅，平均每坪單價高達89萬元，快追上大戶豪宅的平均108萬元。
住展雜誌今天公布最新調查指出，台北市30～40坪的中型坪數住宅，與70坪以上大戶豪宅相比，二者價差，達3成以上，M化現象嚴重。
住展雜誌統計，今年截至12月15日為止，台北市12個行政區內20坪以下的產品，平均單價為每坪105.2萬元，21至30坪產品平均單價為90.6萬元、31至40坪產品平均單價為74.2萬元。
坪數方面，41至50坪產品平均單價為每坪81.1萬元、50至70坪產品平均單價為88.9萬元、70坪以上產品平均單價最高，達到110.9萬元。從各產品坪數與價格關係來看，顯示坪數越極端，單價拉得越高；平均單價最貴的是70坪以上的產品，次貴的是20坪以下產品，21至30坪產品則是第三貴。