2014-12-13 經濟日報 記者曾仁凱／台北報導
許文南（信義房屋新莊頭前店）年齡：32歲 入行年資：7年6個月 其他來源
許多重劃區因為大量建案密集推出，點燈率偏低。信義房屋新莊頭前店專案經理許文南表示，以頭前重劃區為例，像是興富發「藝術首席」等早期物件，目前入住率都已超過七成以上，部分新建案現在入住率的確比較低，主要是因為才剛蓋好，接下來隨著附近生活機能逐漸完善，點燈率偏低問題應該可以解決。
新莊「頭前重劃區」一般以橫向中原東路周邊商業區為界，北稱上頭前、南稱下頭前，上頭前西側緊鄰副都心重劃區，下頭前西側則緊靠舊市區。目前頭前重劃區推案以二房的小坪數，或三房加車位的中間坪數最受歡迎，不少買方為換屋族。區內房屋每坪單價大約介於45萬至50萬元之間，總價分為1，500萬至2，000萬元，和2，000萬至3，000萬元兩個區段。
下頭前像是靠近捷運幸福站周邊，因為坐擁萬坪的頭前運動公園，開價比較高；上頭前愈靠近工業區，價格會稍微低一些。
目前附近房價已穩定下來，吸引不少當地人或換屋族購買，應該是不錯的下手時機。