高市首場首購型地上權案「微笑時代」，基地鄰近三多商圈，社區戶數達748戶，使用年限為70年。
2014年12月05日17:30
國揚實業所投資興建的高市首場首購型地上權案「微笑時代」，基地位於前鎮區廣西路，面積達3452坪，將規劃4棟地上16樓建物，預計12月中下旬公開。該案社區戶數達748戶，是近年來高雄最大造鎮社區，坪數25~37坪，均價17萬元，總銷金額逾50億元。
國揚實業協理王翠瑛表示，基地鄰近三多百貨商圈，地上權土地可分割移轉，使用年限70年，均價17萬元。該案將於12月19日舉辦明華園戲劇總團戶外公演，將由孫翠鳳領團演出「蓬萊大仙」歌仔戲，預計吸引超過3000名市民參加。
「微笑時代」為高雄市首場首購型地上權案，而港都首場地上權案則是位於美術公園首排，由美邦建設所推出的「美邦One More」。該案基地位於鼓山區明誠四路，坪數76~101坪、每坪17.7~27.8萬元，使用年限約為40年。
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，地上權案房價約為周邊新屋6~7成。2場地上權案均位於市區精華地段，開價合乎市場行情。但南部民眾不少仍有有土斯有財觀念，地上權考驗傳統購屋思惟，銷售狀況仍待觀察。（葉家銘／高雄報導）