2014-12-05 經濟日報 記者郭及天／台北報導
地上權住宅是解決住房問題的權宜之策，但不少代銷業者昨（4）日認為，公告地價連年調漲，目前看來即使短暫解決高房價問題的地上權住宅，隨房屋折舊與地租調漲，將變成「買得起、住不起」的房子，地租調漲應設上限、最好能有逐年調降的設計。
代銷公會表示，買地上權住宅是「溫水煮青蛙」，未來會變成票房毒藥，近11年來地租漲了一倍，近來公告地價貼近市價，未來每十年至少漲一至二倍，地上權變成買得起、住不起、養不起的產品。
代銷業者表示，政府設計地上權住宅只設計半套，現在地上權住宅已可分割、可貸款，但使用年限僅50年。建議除了要可分割、可貸款外，應延長使用變成70年或90年，地租因公告地價逐年調高，應採固定或設上限。