衣者 發達集團董事長
來源:房產   發佈於 2014-12-02 00:23

選後桃園變天 買方持續觀望房市冷

即將升格的桃園縣選後變天,航空城計劃的後續發展,備受各界矚目。
2014年12月01日15:30
即將升格的桃園縣,選後變天,諸多重大建設如航空城計劃是否如期完成,房市怎麼走,大家都在看。
桃園縣升格後的首屆市長當選人鄭文燦選前曾保證,自己及團隊成員禁止在航空城投資自用住宅外的土地。
選後他也透露,航空城將繼續推動,但近年備受爭議的航空城土地徵收問題,如有必要,將進行專家審議和公民聽證,且土地徵收發還地主比例由40%提高到45%。此外,桃園航空城公司也將改組,重新找專業團隊進駐。
桃園縣仲介公會理事長王瑞祺認為,航空城屬於國家重大建設,不會因為政黨輪替就有所改變,只不過選前觀望態勢延續到選後,買方縮手,游資往股市跑,估計短期炒作的投資客將持續減少。
台灣房屋機場捷運直營店經營主管林冠宇說,選後看法兩極,原本有意投入航空城的買方縮手,但航空城的地主則傾向危機入市,再購地將權值變大,大約每5筆土地交易,就有4筆是當地地主加碼投資。
淡江大學產經系副教授莊孟翰指出,航空城的發展是中央政府既定計劃,應該不會有太大變動,且台灣有高達45%以上的人口集中在新竹以北,北北基桃是一整個大生活圈,不單是地方的問題,也是中央要關注的焦點。(洪安怡/台北報導)

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