【時報記者郭鴻慧台北報導】 2014.12.0116:37
四都地政局1日公布11月買賣移轉量，台北市交易量為2，286棟，月減率為7.7%；新北市交易量為4，431棟，月增率為2%；桃園縣移轉棟數為3299棟，月成長率上揚6.9%；台南市移轉棟數則為1433棟，相較上個月大幅下滑15.8%，全國不動產企研室主任張靜勻分析，國內外經濟穩定成長，又逢年底成家購屋潮，但受到台灣史上最大規模的九合一選舉影響，造成買方房價下滑預期心理，形成價格拉鋸戰，也鎖住交易量，但選舉於29日落幕後，大勢底定、烏雲散盡，預期12月自住剛性需求踴躍進場，年底至明年第一季交易量可望回暖。
台北市交易量為2286棟，月成長率下滑7.7%，年成長率則衰退23.4%，前三名由中山區324棟、內湖區301棟、文山區270棟拿下，此次九合一選舉戰況激烈，不管是在野黨，抑或者是執政黨都為打壓房價，端出政治牛肉，使得買盤選前噤聲低調，11月成交量幾近冰封，為今年以來次低量；惟從實際市況觀察，部分知名社區因平日釋出稀少，只要一有釋出，即迅速成交，顯示精華區指標優質物件仍是市場搶手貨，例如市場上傳出民生海華大廈成交總價五千餘萬，石牌亦有總價二千餘萬華廈成交推估選後，干擾因素解除、房地合一草案方向出爐後，遞延性買盤出籠，買氣將有顯著起色。
新北市交易量為4431棟，月增率為2%，年成長率則衰退37.9%，前三名依序為新莊區622棟、中和區464棟、淡水區406棟，選前看屋人潮已漸漸回籠多了二成，目前自住客與投資客比例為7:3，而屋主心態也有軟化，議價空間約5~10%。
桃園縣11月份移轉棟數分區前三名依序為：桃園市717棟、中壢市586棟、八德市461棟，其中八德市受到新案交屋潮影響，交易量成長55.7%；台南市11月份交易量發現，雖然仍由永康區245棟、東區196棟、安平區134棟三個常勝區拿下。