2014-11-30 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
選舉落幕，讓觀望已久的房市有機會回歸穩定，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，觀察六都市長當選人房市政策，南北策略和著眼點大不同；北部房價高，候選人均祭出增建「社會住宅」、「租金補貼」以及都更政策，中部除了運用社會住宅解決居住問題，多著眼於交通發展，強化居住便利性，南部則是主打建設與開發，讓城市有更多商機與競爭力，房市有機會穩定成長。
將選舉成功歸功於庶民、鄉民和公民的柯文哲，未來治理的是全台最高房價的台北市，上任後也可望持續「人民為主」的親民態度，期待以租金補貼的方式，讓更多空屋釋出出租，並以政府作為二房東，出租給更多無殼族，紓緩供需問題。而為有效抑制房價，未來至少增建5萬戶只租不賣的社會住宅或公共住宅，而老屋更新的部分則是朝向『公辦都更』方式，運用政府的公權力、公信力跟資源，加速房屋改建。透過增加租屋市場的供應量，降低空屋率，以及公辦都更興建新宅或建設會住宅，在國民所得緩慢提升的同時，回歸居住正義。
新北市朱立倫以現任市長的優勢，在交通上和台北連線，三環三線，擴大台北生活圈，提昇通勤族跨區移動的居住品質和交通便利；而房市政策則以增加供給為主要方向，甚至著眼淡水河岸兩邊的住宅資源，開放部份作為社會住宅，擺脫景觀宅是富人專利的刻板印象。搭配今年底前，各區運動中心陸續到位啟用，提高生活機能，縮小區域差異，讓新北市民不再隔牆興嘆，也對購屋小資族有明顯的磁吸作用。
桃園市新任市長鄭文燦，延續現任政績並跨大效益，著眼航空城利益為全民共享，提供就業機會，活化在地經濟，打造北北桃一小時生活圈，購過捷運線串聯桃園新北，提升交通網路便利帶動桃園發展，進而吸引雙北來桃園購屋置產。祭出四年內興建2萬戶社會住宅，扶助弱勢族群。推動「在地就業青年房租補貼」，減輕年輕人的居住成本和生活負擔。
張旭嵐指出，選舉結束後藍綠執政方向確定，不確定因素逐漸排除，加上年底是傳統自住買房的旺季，12月份房市可望回歸穩定、逐漸回溫，買氣量增情形將延續至104年農曆年。