2014-11-28 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
萊坊發表最新「亞太區A級辦公大樓租金指數」，這是萊坊首次將台北納入調查城市，調查結果發現，台北市A級辦公大樓平均每坪月租金為新台幣2551元，遠低於北京、上海、香港及日本東京與新加坡。
研究報告顯示，台北市A級辦公室過去1年租金僅上漲了0.1%，雖然未來陸續有A級辦公室落成，但受高科技及金融行業帶動，台北優質辦公室的淨吸納量強勁，租金將可維持平穩。
東京A級辦公室歷經數年低落後，由於辦公室需求上升，租金1年上漲13.8%，驚艷不少投資人，預期東京的辦公室租金仍持續看漲；香港辦公室租金在經過2011年的高點後，歷經數度起伏，今年辦公室租金回升了3.7%，雖然還沒有回到2011年的辦公室租金水準，但預計在滬港通啟動之下將更刺激香港辦公室市場。
澳洲柏斯A級辦公室租金1年來大幅下滑了6.6%，中國大陸幾大城市，包括上海、北京與廣州都面臨A級辦公室租金下滑的局面，上海由於A級辦公室的大量供給，預期在未來1年，辦公租金仍會持續下跌。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，近年來國人熱衷海外不動產投資，以美國、澳洲、日本、馬來西亞最受投資人的矚目，尤其日本東京住宅在最近非常受到投資人歡迎，除了可以有檼定的收租外，還可以等待升值的出售獲利。
曾東茂表示，東京仍是日本不動產投資的首選，以東京市中心的辦公室市場來說，東京的辦公室租金受到企業擴大規模、增加辦公室面積等因素而提升，也讓東京辦公室市場也開始受到海外投資者的矚目。
他分析，但由於受到日幣貶值的影響，建議投資人投資海外不動產必須考量匯率風險，做好相關規避風險準備，以避免匯損。